2007年后勤集团物业中心苏州小区业主委员会会议纪要
时间：2007年1月30日
地点：环保宾馆
参加人员：业主委员会委员、产权单位房产及财务科代表、工会、后勤管理处及后勤集团领导、物业管理中心人员
主持：邹校长
 首先物业管理中心主任孙良基同志代表物业管理中心向苏州小区业主委员会做《物业管理中心2006年工作总结》、《物业管理中心2007年工作计划》、《2007年苏州小区大中修维修计划》及《物业管理中心2006年财务结算报告》。并对有关细节加以解释。
在邹校长的主持下，业主委员会对以上的报告及计划进行充分的讨论，委员们对2006年物业管理中心的工作表示肯定，认为能够达到服务性、及时性、认真性的标准。供暖、维修、服务等方面的工作做的不错，业主与物业的关系融洽。
同时委员们也指出物业管理工作存在的困难，小区建筑老化，维修力度要加大，未售的住房无维修基金，造成维修资金短缺，希望能够多渠道加以解决；业主私改、乱改房屋现象严重，因物业管理中心无执法权，纠正制止力度不够，需加强与市区综合执法部门的联系。
物业管理中心表示在中心资金困难的情况下，2007年要自筹资金安装摄像监控系统，加强小区治安管理。将于附属二院协商解决20、21栋上水管改造的遗留问题。
邹校长最后提出以下要求：1、提高服务，用有限的资金解决焦点问题；2、加大物业管理中心与业主委员会的职能管理，业主装修问题要加强宣传，规范管理；3、小区管理要追求高层次、高品位，如绿化工作在保绿的前提下，提高档次增加花色品种。
后勤集团物业中心
2007年3月18日 |
